Durch ein Darlehen können zahlreiche Anschaffungen und Investitionen finanziert werden. Je nach Verwendungszweck und Art der Vertragsgestaltung können unterschiedliche Arten von Darlehen in Anspruch genommen werden. Während einige Darlehen sehr günstige Zinsen durch Förderungbieten, kann bei anderen Darlehen wiederum eine überschaubare Rate gewährleistet werden.

Einige bestimmte Kundengruppen bekommen häufig bei vielen Banken Sonderkonditionen bei den zu vergebenen Darlehen. Dabei handelt es sich um Kunden, die eine besonders gute Bonität genießen. So erhalten beispielsweise Beamte sehr günstige Konditionen beim Beamtendarlehen, da der Arbeitsplatz eines Beamten als besonders sicher gilt. Um aber auch sonst Kosten sparen zu können, sollte man sich im Vorhinein auch schon die Möglichkeit auf Sondertilgung sichern, um das Darlehen vorzeitig zurückzahlen zu können.

Darlehen über größere Summen werden häufig zur Immobilienfinanzierung genutzt. Hierbei können unterschiedliche Darlehensarten wie das Hypothekendarlehen genutzt werden. So bietet das Bauspardarlehen beispielsweise einen sehr günstigen Zins. Dem Bauspardarlehen muss jedoch ein Bausparvertrag vorausgehen, der schon über mehrere Jahre läuft und der die Berechtigung zum Bauspardarlehen mit sich bringt. Ein Forward-Darlehen, was übersetzt soviel wie Darlehen im Voraus heißt, ist ein Darlehen, mit dem sich ein Kreditnehmer bereits vor Beginn der Laufzeit des Darlehens einen Zins sichern kann, vergleichbar in etwa mit dem Bauspardarlehen.

Diese Art von Krediten ist im Zusammenhang mit Immobilienfinanzierungen eine Möglichkeit, sich vor Auslaufen der Zinsbindungsfrist einen günstigen Zins für das Anschlussdarlehen zu sichern, vor allem dann, wenn in der Zukunft mit steigenden Zinsen zu rechnen ist, aber eine Komplettablösung derzeit aufgrund der Vertragsbedingungen nicht möglich ist. Für die Baufinanzierung eignet sich auch das KfW Darlehen besonders, da hiermit eine staatliche Förderung in Anspruch genommen werden kann, wenn bestimmte Energiestandards beim Hausbau erreicht werden.

Während einige Darlehen sehr günstige Zinsen durch Förderung bieten, kann bei anderen Darlehen wiederum eine überschaubare Rate gewährleistet werden.  So etwa beim Annuitätendarlehen, das eine immer gleich bleibende Rate aufweist. Bei diesem Ratentilgungsdarlehen verändert sich jedoch der Anteil der Zinsen und der Kapitalrückzahlung in der Rate während der Laufzeit.